Na osnovu člana 44. Zakona o stečaju i likvidaciji banaka (Sl.list CG br.47/2001,62/2008 i 44/2010) Stečajni upravnik
Atlas banke AD Podgorica u stečaju, objavljuje
I JAVNI POZIV
Za učešće na javnom nadmetanju za prodaju imovine – udjela od 99,71% u privrednom društvu Rekreaturs doo Budva
1. Predmet javnog nadmetanja i početna cijena
Predmet prodaje je udio od 99,71% u privrednom društvu Rekreaturs doo Budva sa svim pravima i obavezama koja iz njega proizlilaze.
Početna cijena iznosi 22.800.000,00 eura.
Detaljni podaci o predmetu javne prodaje mogu se dostaviti zainteresovanim licima nakon podnošenja zahtjeva za otkup prodajne dokumentacije.
2. Pravo preče kupovine
Na predmetu prodaje postoji zakonsko pravo preče kupovine.
Prodavac je dužan da po izboru najpovoljnijeg ponuđača nosiocu prava preče kupovine dostavi ponudu pod istim uslovima sa pozivom da se u roku od 10 dana izjasni da li će iskoristiti pravo preče kupovine.
U slučaju da nosilac prava preče kupovine prihvati ponudu i izvrši obaveze u ostavljenom roku, Ugovor o kupoprodaji udjela će biti zaključen sa nosiocem prava preče kupovine.
U slučaju da nosilac prava preče kupovine ne prihvati ponudu, prodavac će pristupiti potpisivanju Ugovora o kupoprodaji udjela sa najpovoljnijim ponuđačem.
Prodavac će po proteku roka iz stava 2, bez odlaganja obavijestiti najpovoljnijeg ponuđača o stavu nosioca prava preče kupovine.
3. Mjesto i vrijeme održavanja javnog nadmetanja
Prodaja predmeta iz tačke 1. ovog Javnog poziva će se vršiti javnim usmenim nadmetanjem u prostorijama Atlas banke AD Podgorica u stečaju, na adresi Vaka Đurovića bb (sjeverna tribina stadiona „Budućnosti“) u Podgorici, u roku od 30 (trideset) dana od dana objavljivanja ovog Javnog poziva, odnosno, dana 24.09.2026. godine sa početkom u 12:00 časova.
4. Uslovi javnog nadmetanja
Pravo da učestvuju na javnom nadmetanju imaju sva domaća i strana pravna i fizička lica koja uplate depozit za učešće na javnom nadmetanju u visini od 10% od početne cijene za predmet prodaje, najkasnije do dana 23.09.2026. godine do 12:00 časova.
Depozit se uplaćuje na transakcioni račun broj 907-71501-84 i/ili na devizni račun Atlas banke AD Podgorica u stečaju (instrukcija za plaćanje ATLAS BANKA AD PODGORICA U STEČAJU, broj računa/IBAN: ME25510000000010257596, SWIFT: CKBCMEPG).
Svi troškovi uplate depozita padaju na teret zainteresovanog lica.
Učesnici postupka javnog nadmetanja dužni su da se registruju za javno nadmetanje te dostave podatke i dokumentaciju: fizička lica – ime i prezime, adresu stanovanja, matični broj, broj lične karte, pravna lica – naziv i sjedište, registarski broj iz registra kod koga je registrovan, original izvod iz registra ili ovjerenu fotokopiju ne stariju od 15 dana prije registracije za javno nadmetanje, prijavu ovjerenu potpisom i pečatom ovlašćenog lica, kao i ovlašćenje za zastupanje ukoliko se prijava podnosi preko punomoćnika. Predstavnici pravnih lica na javnom nadmetanju moraju imati uredna punomoćja i ličnu kartu ili drugu vrstu lične isprave na osnovu koje se može izvršiti identifikacija, a fizička lica ličnu kartu ili neku drugu vrstu lične isprave na osnovu koje se može izvršiti identifikacija.
Učesnici postupka javnog nadmetanja moraju ispunjavati uslove predviđene Zakonom o sprječavanju nelegalnog poslovanja. Ukoliko nastupi nemogućnost zaključenja ili izvršenja Ugovora o kupoprodaji udjela usled krivice kupca, isti gubi pravo na povraćaj depozita.
Registracija učesnika će se vršiti u prostorijama Atlas banke AD Podgorica u stečaju, 30 (trideset) minuta prije početka javnog nadmetanja. Registracija učesnika javnog nadmetanja će biti izvršena po rednim brojevima shodno vremenu uplate depozita za učešće na javnom nadmetanju.
Licitacioni korak iznosi 300.000,00 eura i ponuđači licitiraju po rednim brojevima pod kojima su registrovani.
Učesnik javnog nadmetanja ne može ponuditi cijenu koja je već ponuđena od strane prethodnog učesnika, već mora ponuđenu cijenu povisiti za iznos licitacionog koraka ili odustati od licitiranja pri čemu će se njegovom konačnom ponudom smatrati poslednja cijena koju je ponudio.
Postupak usmenog javnog nadmetanja se završava, ako niko od učesnika ni na treći poziv, ne ponudi veću cijenu od do tada ponudjene najveće cijene.
Smatraće se da su ispunjeni uslovi za održavanje javnog nadmetanja, ako u naznačeno vrijeme pristupi makar jedan učesnik a koji ponudi iznos početne cijene za predmet prodaje.
Učesnik koji ponudi najveću cijenu proglašava se kupcem, a njegova ponuda smatra se prihvaćenom ponudom za kupovinu predmeta prodaje.
5. Otkup prodajne dokumentacije
Zainteresovana lica radi dobijanja detaljnih podataka o predmetu prodaje mogu podnijeti zahtjev za otkup dokumentacije Atlas banci AD Podgorica u stečaju na adresi ul. Vaka Đurovića bb – Sjeverna tribina stadiona najkasnije do dana 18.09.2026. godine.
Naknada za otkup prodajne dokumentacije iznosi 25.000,00 eura i ista se uplaćuje na transakcioni račun broj 907-71501-84 i/ili na devizni račun Atlas banke AD Podgorica u stečaju (instrukcija za plaćanje ATLAS BANKA AD PODGORICA U STEČAJU, broj računa/IBAN: ME25510000000010257596, SWIFT: CKBCMEPG).
Uz zahtjev za otkup dokumentacije zainteresovana lica dužna su dostaviti podatke iz tačke 4 stav 4 ovog Poziva.
Radi preuzimanja dokumentacije, zainteresovana lica uz zahtjev za otkup prodajne dokumentacije obavezna su dostaviti i dokaz o uplati naknade za otkup Atlas banci AD Podgorica u stečaju na adresi ul. Vaka Đurovića bb – Sjeverna tribina stadiona.
Preuzimanje prodajne dokumentacije biće odobreno od strane Prodavca u roku od 24 časa od priliva iznosa otkupne cijene na žiro račune Prodavca.
Preuzimanje dokumentacije zainteresovana lica imaju izvršiti lično ili posredstvom punomoćnika u prostorijama Atlas banke AD Podgorica u stečaju na adresi ul. Vaka Đurovića bb – Sjeverna tribina Stadiona.
Izjava o povjerljivosti i izjava o prihvatanju uslova koji se tiču gubitka prava na povraćaj depozita sačinjavaju dio prodajne dokumentacije i iste se potpisuju uz zapisnik o primopredaji prodajne dokumentacije.
Otkupna cijena predstavlja naknadu za dokumentaciju i samim tim podnosilac zahtjeva nema pravo na povraćaj novca bez obzira na njegovo učešće i ishod javnog nadmetanja.
6. Ostali uslovi javnog nadmetanja
Kupac je dužan da sa Stečajnim upravnikom Atlas banke AD Podgorica u stečaju, po pozivu Stečajnog upravnika zaključi Ugovor o kupoprodaji udjela, u roku od 15 (petnaest) dana od dana isteka roka za prihvatanje ponude od strane nosioca prava preče kupovine.
Ugovor o kupoprodaji udjela zaključuje se pred nadležnim notarom.
Ukoliko kupac ne zaključi Ugovor o kupoprodaji udjela u roku iz stava 1. ove tačke ili ne isplati kupoprodajnu cijenu u roku smatraće se da je odustao od ponude, gubi pravo na povraćaj depozita, a prodavac ima pravo da zaključi Ugovor o kupoprodaji udjela sa drugim ponuđačem javnog nadmetanja koji je ponudio drugu najveću cijenu, na isti način i pod istim uslovima kao sa kupcem koji je odustao uz poštovanje prava preče kupovine.
Pravo na povraćaj depozita gubi potencijalni kupac koji podnese prijavu, a ne učestvuje, odnosno ne registruje se za javno nadmetanje ili odustane od učestvovanja na javnom nadmetanju.
Uplaćeni depozit će se vratiti ostalim učesnicima u roku od 7 (sedam) dana od dana okončanja postupka kupoprodaje, a depozit izabranog ponuđača će se uračunati u kupoprodajnu cijenu.
Troškove prenosa vlasništva nad udjelom (sačinjavanje notarskog zapisa i ovjere istog, poreza,
i ostale takse i naknade) padaju u cijelosti na teret kupca.
U slučaju da na javnom nadmetanju ne bude zainteresovanih ponuđača, Stečajni upravnik će predmet prodaje ponuditi nosiocu prava preče kupovine po početnoj cijeni.
Stečajni upravnik zadržava pravo da javnim pozivom poništi postupak prodaje sve do zaključenja Ugovora.
Bliže informacije mogu se dobiti u prostorijama Atlas banke AD Podgorica u stečaju, na adresi Vaka Đurovića bb – Sjeverna tribina stadiona, Podgorica. Kontakt telefon: +382 (0)20 407 200 ili putem mail adrese:
ATLAS BANKA AD PODGORICA U STEČAJU
Stečajni upravnik
Mirko Radonjić, s.r.