Na osnovu člana 44 Zakona o stečaju i likvidaciji banaka (Sl. list CG br. 47/01, 62/08, 44/10 i 72/19) Stečajni upravnik Atlas banke AD Podgorica u stečaju, objavljuje
IX JAVNI POZIV
Za učešće na javnom nadmetanju za prodaju imovine - nepokretnosti stečajnog dužnika
ATLAS BANKE AD PODGORICA u stečaju
1. Predmet javnog nadmetanja
Predmet prodaje su nepokretnosti u svojini stečajnog dužnika Atlas banke AD Podgorica u stečaju, koju čine sljedeće nepokretnosti upisane u listovima nepokretnosti:
- LIST NEPOKRETNOSTI 126 KO Reč, kat. parcela 191/1 njiva 1. klase površ. 3514 m2. Početna cijena iznosi 31.500,00 eur.
- LIST NEPOKRETNOSTI 401 KO Sukobin, kat. parcela 640/2 dvorište površ. 301m2, na istoj parceli, broj zgrade 1, porodična stambena zgrada, u osnovi površ. 100 m2. Početna cijena iznosi 49.500,00 eur.
2. Mjesto i vrijeme održavanja javnog nadmetanja
Prodaja nepokretnosti iz tačke 1 ovog Javnog poziva će se vršiti javnim usmenim nadmetanjem u prostorijama Atlas banke AD Podgorica u stečaju, na adresi Vaka Đurovića bb (sjeverna tribina stadiona „Budućnosti“) u Podgorici, u roku od 20 (dvadeset) dana od dana objavljivanja ovog Javnog poziva, odnosno, dana 24.6.2026. godine sa početkom u 12:00 časova.
3. Uslovi javnog nadmetanja
Pravo da učestvuju na javnom nadmetanju imaju sva domaća i strana pravna i fizička lica koja uplate depozit za učešće na javnom nadmetanju u visini od 10% od početne cijene za predmetnu nepokretnost, najkasnije do dana 23.6.2026. godine do 12:00 časova.
Depozit se uplaćuje na transakcioni račun broj 907-71501-84 i/ili na devizni račun Atlas banke AD Podgorica u stečaju (instrukcija za plaćanje ATLAS BANKA AD PODGORICA U STEČAJU, broj računa/IBAN: ME25510000000010257596, SWIFT: CKBCMEPG) sa pozivom na konkretan broj Lista nepokretnosti i katastarsku opštinu (KO) i/ili poseban dio (PD) nepokretnosti za koju se prijavljuje za učešće na javnom nadmetanju.
Svi troškovi uplate depozita padaju na teret zainteresovanog lica.
Učesnici postupka javnog nadmetanja dužni su da se registruju za javno nadmetanje te dostave podatke i dokumentaciju: fizička lica–ime i prezime, adresu stanovanja, matični broj, broj lične karte, pravna lica – naziv i sjedište, registarski broj iz registra kod koga je registrovan, original izvod iz registra ili ovjerenu fotokopiju ne stariju od 15 dana prije registracije za javno nadmetanje, prijavu ovjerenu potpisom i pečatom ovlašćenog lica, kao i ovlašćenje za zastupanje ukoliko se prijava podnosi preko punomoćnika. Predstavnici pravnih lica na javnom nadmetanju moraju imati uredna punomoćja i ličnu kartu ili neku drugu vrstu lične isprave na osnovu koje se može izvršiti identifikacija, a fizička lica ličnu kartu ili neku drugu vrstu lične isprave na osnovu koje se može izvršiti identifikacija.
Registracija učesnika će se vršiti u prostorijama Atlas banke AD Podgorica u stečaju, 30 (trideset) minuta prije početka javnog nadmetanja.
Licitacioni korak iznosi 1.000,00 eura.
Učesnik javnog nadmetanja ne može ponuditi cijenu koja je već ponuđena od strane drugog učesnika.
Postupak usmenog javnog nadmetanja se završava, ako niko od učesnika ni na treći poziv, ne ponudi veću cijenu od do tada ponudjene najveće cijene.
Smatraće se da su ispunjeni uslovi za održavanje javnog nadmetanja, ako u naznačeno vrijeme pristupi makar jedan učesnik, a koji ponudi, iznos početne cijene za predmetne nepokretnosti.
Učesnik koji ponudi najveću cijenu proglašava se kupcem, a njegova ponuda smatra se prihvaćenom ponudom za kupovinu predmetne nepokretnosti.
4. Ostali uslovi javnog nadmetanja
Kupac je dužan da sa stečajnim upravnikom „Atlas banke AD Podgorica u stečaju“, zaključi Ugovor o kupoprodaji predmetne nepokretnosti, u roku od 15 (petnaest) dana od dana javnog nadmetanja.
Ugovor o kupoprodaji predmetne nepokretnosti zaključuje se pred nadležnim notarom.
Ukoliko kupac ne zaključi Ugovor o kupoprodaji nepokretnosti u roku iz stava 1 ove tačke ili ne isplati kupoprodajnu cijenu u roku, gubi pravo na povraćaj depozita, a prodavac ima pravo da zaključi Ugovor o kupoprodaji predmetne nepokretnosti sa drugim ponuđačem javnog nadmetanja koji je ponudio drugu najveću cijenu.
Pravo na povraćaj depozita gubi potencijalni kupac koji podnese prijavu, a ne učestvuje, odnosno ne registruje se za javno nadmetanje.
Uplaćeni depozit će se vratiti ostalim učesnicima u roku od 7 (sedam) dana od dana javnog nadmetanja, a depozit izabranog ponuđača će se uračunati u kupoprodajnu cijenu.
Troškove prenosa prava svojine (sačinjavanje notarskog zapisa i ovjere istog, poreza na promet nepokretnosti, i ostale takse i naknade) padaju u cijelosti na teret kupca.
Nepokretnosti se prodaju u viđenom i nađenom stanju, bez prava na reklamaciju.
Bliže informacije mogu se dobiti u prostorijama Atlas banke AD Podgorica u stečaju, na adresi Vaka Đurovića bb, Podgorica. Kontakt telefon: +382(0)20/407-200 ili putem mail adrese:
ATLAS BANKA AD PODGORICA U STEČAJU
Stečajni upravnik
Mirko Radonjić, s. r.